順德外墻清洗時(shí)物業(yè)需要管控什么?
現(xiàn)在很多建筑物為了追求美觀,會(huì)使用到很多特殊的材料用于外墻,所以這些外墻要定期進(jìn)行清洗。需要順德外墻清洗的建筑物樓層都比較高,在管控上有比較大的難度,那么順德外墻清洗時(shí)需要管控什么呢?下面佛山天強(qiáng)保潔小編告訴大家。
現(xiàn)代建筑為了追求美觀及使用體驗(yàn),越來(lái)越多地使用玻璃幕墻或者特殊材質(zhì)外墻。如果不及時(shí)對(duì)玻璃幕墻和特殊材質(zhì)進(jìn)行順德外墻清洗,建筑整體外觀就大大影響了大廈的品質(zhì),更是間接影響租金和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)。
越來(lái)越高的建筑,給玻璃幕墻和順德外墻清洗帶來(lái)更大的管理難度。雖然具有專注資質(zhì)的順德外墻清洗公司可以提供專項(xiàng)服務(wù),但是作為現(xiàn)場(chǎng)管理方,如果沒(méi)有管理到位真的出現(xiàn)事故,關(guān)聯(lián)責(zé)任往往也不可避免。
作為現(xiàn)場(chǎng)管理方,對(duì)于幕墻/順德外墻清洗,不僅僅只是觀看,應(yīng)該履行如下相應(yīng)的管理和監(jiān)督職責(zé)。
順德外墻清洗供應(yīng)商的選擇:
選擇合適且具有高空作業(yè)資質(zhì)和案例的企業(yè),需要供應(yīng)商出具相應(yīng)的資質(zhì)證明和案例證明。
清洗人員管控:
順德外墻清洗人員需要經(jīng)過(guò)專注培訓(xùn)并持有高空作業(yè)資格才能上崗,需要驗(yàn)證清洗人員高空作業(yè)資格。
順德外墻清洗協(xié)議簽訂及免責(zé)規(guī)避:
需與幕墻清洗施工公司簽訂協(xié)議,包括但不限于安全責(zé)任,約定清洗施工中出現(xiàn)的安全問(wèn)題由清洗公司自行承擔(dān)。同時(shí)要求清洗公司須為高空作業(yè)人員人身購(gòu)買意外保險(xiǎn)并提供相關(guān)保險(xiǎn)證明。
順德外墻清洗空間隔離及防護(hù):
作業(yè)前要在地面放置高空作業(yè)區(qū)指示牌,設(shè)置和隔離出一定的安全作業(yè)空間,并派專人看守;對(duì)外墻墻體、玻璃、綠化、客戶財(cái)產(chǎn)及其它設(shè)施做好保護(hù)工作。
順德外墻清洗施工前檢查:
施工前需要認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、鎖扣安全帶有無(wú)損壞,確保機(jī)械性能良好及各種用具無(wú)異常現(xiàn)象方能上崗操作。
順德外墻清洗施工安全操作:
操作繩、安全繩需要分開(kāi)扎在兩個(gè)牢固點(diǎn)上,并系上死結(jié),靠沿口處要加墊軟物,防止因磨損而斷繩,繩子下端一定要接觸地面,放繩子同時(shí)人也要系臨時(shí)安全繩。施工員上崗前要穿好工作服,戴好安全帽,工作前要系好安全帶,再系保險(xiǎn)鎖(安全繩上),后再系好座板扣子(操作繩上),才能進(jìn)行下吊工作。下繩時(shí),施工負(fù)責(zé)人要給予現(xiàn)場(chǎng)指揮,施工人員要相互幫助。操作時(shí)輔助用具要緊扎牢,以防墜傷人,同時(shí)嚴(yán)禁嬉笑打鬧和攜帶其他無(wú)關(guān)物品進(jìn)行施工。操作繩、安全繩需移位、上下時(shí),監(jiān)護(hù)人員及輔助工人應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)安置,不用時(shí)需把繩子打好捆緊。
順德外墻清洗施工監(jiān)護(hù):
監(jiān)護(hù)及施工人員隨時(shí)互相觀察操作繩、安全繩的松緊及膠繩、串繩等現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告,及時(shí)排除。 http://www.dxdzcy.com/
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